В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами
Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».
Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику
«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».
Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.
«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами
Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».
Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику
«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».
Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.
«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».
Использование керамической плитки при выполнении строительных и облицовочных работ в помещениях используется давно. Однако на протяжении всего периода своего использования она не потеряла актуальности. Наоборот, приобрела своих приверженцев и поклонников. Ни для кого не секрет, что правильно подобранная цветовая гамма и формат во многом определяют стиль и дизайнерское решение помещения. Помимо этого у керамической плитки масса преимуществ перед другими отделочными материалами, о чем мы и расскажем подробнее в нашей статье.
Практические преимущества.
1. Значительная прочность и экономическая эффективность керамического пола делает керамическую плитку, используемую для его создания, доступным и востребованным материалом на рынке строительных материалов.
2. Широкий выбор коллекций на рынке.
3. Керамическая плитка, как и керамогранит, имеют высокую износостойкость.
4. Текстурированная поверхность и добавление абразива в глазурь позволяют создавать керамическую плитку с антискользящими качествами. Благодаря этому она является идеальным материалом для облицовки бассейнов и ландшафтного дизайна.
5. Выполнить укладку керамической плитки не составит особого труда даже для человека с минимальными знаниями плиточных работ.
6. Идеальный материал для облицовки помещений, предполагающих размещение значительного количества электрооборудования и электроприборов, поскольку обладает диэлектрическими свойствами.
7. Цветовая гамма и интенсивность окраса керамической плитки не изменяется от длительного воздействия ультрафиолетового излучения.
8. Керамическая плитка устойчива к довольно сильным перепадам температур.
9. Хорошие гигиенические качества керамической плитки подходят для применения ее в помещениях с повышенным загрязнением, поскольку она не токсична, не впитывает загрязнения, легко очищается.
Эстетические качества.
1. Широкий ассортимент керамической плитки разного формата и расцветок.
2. Широкий ассортимент мотивов, особенно исторических, позволяет создавать в помещениях атмосферу, предпочтение которой отдает заказчик.
3. Позволяет создать в любом помещении уникальное дизайнерское решение, благодаря массе вариационных сочетаний разных форм, рисунков, фактур.
Гигиенические качества.
1. На керамической плитке не образуются колонии микробов, бактерий, грибков, плесени и микроорганизмов в целом.
2. Высокая химическая инертность позволяет плитке не впитывать вредные загрязнения, присутствующие атмосфере помещения такие, как лакокрасочные пары, задымление, запахи. Это в значительной мере предохраняет организм человека от возникновения аллергических заболеваний и реакций в целом.
Материальные преимущества.
1. Длительный период эксплуатации керамической плитки позволяет экономить значительные финансовые средства, и является приоритетным относительно других облицовочных материалов.
2. Очистка керамической поверхности не занимает много времени и не требует использования дорогостоящих моющих средств.
3. Выполнение инструкций по уходу за керамической плиткой позволит значительно продлить срок ее эксплуатации.